Итоги выдач ипотеки с господдержкой в апреле 2026 года

По данным Объединённого Кредитного Бюро, за апрель банки выдали россиянам 32,59 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 3% больше, чем в марте (31,80 тыс. кредитов), и на 23% меньше, чем в апреле 2025 года (42,49 тыс. кредитов).

Общий объём кредитов на покупку жилья с господдержкой в апреле вырос до 193,31 млрд рублей. Это также на 3% выше показателя марта (188,44 млрд руб.) и на 20% ниже, чем в апреле 2025 года (240,35 млрд рублей).

Средняя сумма льготного ипотечного кредита с марта не изменилась и составила 5,93 млн рублей. В апреле 2025 года этот показатель был равен 5,66 млн рублей.

Средний срок льготной ипотеки в апреле составил 314 мес. (26 лет 2 мес.). В марте он был равен 316 мес. (26 лет 4 мес.), в апреле 2025 года – 321 мес. (26 лет 9 мес.).

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой в апреле опустилась до 15,18% против 15,39% в марте.  

Итоги 4 месяцев 2026 года

За 4 месяца 2026 года россияне оформили 146,53 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 859,45 млрд руб. Среднемесячный объём выдач составил 214,86 млрд рублей.

По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов выросло на 15%, объём – на 18%: с января по апрель 2025 года было выдано 127,55 тыс. ипотек с господдержкой на 726,46 млрд руб., в среднем за месяц – на 181,61 млрд руб.

Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро:

«Итоги апреля в сегменте ипотеки с господдержкой оказались вполне предсказуемыми. После изменения условий по семейной ипотеке спрос был искусственно смещён на декабрь 2025 г. – январь 2026 г., что привело к ожидаемому спаду в феврале. Результаты марта и апреля формируют новую точку отсчёта для рынка. В дальнейшем, при сохранении условий господдержки и по мере снижения ключевой ставки, можно ожидать последовательного, но достаточно осторожного роста спроса.»

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объёмам льготного ипотечного кредитования в апреле вошли:  

• Москва – 2,14 тыс. кредитов на 18,96 млрд руб. (по сравнению с мартом: кол-во и объём -7%);
• Московская область – 1,73 тыс. кредитов на 13,91 млрд руб. (кол-во без изменений, объём -1%);
• Санкт-Петербург – 1,37 тыс. кредитов на 10,35 млрд руб. (кол-во +1%, объём +2%);
• Татарстан – 1,08 тыс. кредитов на 6,18 млрд руб. (кол-во +26%, объём +21%);
• Краснодарский край – 1,05 тыс. кредитов на 5,81 млрд руб. (кол-во -10%, объём -12%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты в апреле выдавали жителям Москвы – в среднем 8,85 млн руб., Московской области – 8,05 млн руб. и Санкт-Петербурга – 7,54 млн руб.

По данным Объединённого Кредитного Бюро, за апрель банки выдали россиянам 32,59 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 3% больше, чем в марте (31,80 тыс. кредитов), и на 23% меньше, чем в апреле 2025 года (42,49 тыс. кредитов).

Общий объём кредитов на покупку жилья с господдержкой в апреле вырос до 193,31 млрд рублей. Это также на 3% выше показателя марта (188,44 млрд руб.) и на 20% ниже, чем в апреле 2025 года (240,35 млрд рублей).

Средняя сумма льготного ипотечного кредита с марта не изменилась и составила 5,93 млн рублей. В апреле 2025 года этот показатель был равен 5,66 млн рублей.

Средний срок льготной ипотеки в апреле составил 314 мес. (26 лет 2 мес.). В марте он был равен 316 мес. (26 лет 4 мес.), в апреле 2025 года – 321 мес. (26 лет 9 мес.).

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой в апреле опустилась до 15,18% против 15,39% в марте.  

Итоги 4 месяцев 2026 года

За 4 месяца 2026 года россияне оформили 146,53 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 859,45 млрд руб. Среднемесячный объём выдач составил 214,86 млрд рублей.

По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов выросло на 15%, объём – на 18%: с января по апрель 2025 года было выдано 127,55 тыс. ипотек с господдержкой на 726,46 млрд руб., в среднем за месяц – на 181,61 млрд руб.

Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро:

«Итоги апреля в сегменте ипотеки с господдержкой оказались вполне предсказуемыми. После изменения условий по семейной ипотеке спрос был искусственно смещён на декабрь 2025 г. – январь 2026 г., что привело к ожидаемому спаду в феврале. Результаты марта и апреля формируют новую точку отсчёта для рынка. В дальнейшем, при сохранении условий господдержки и по мере снижения ключевой ставки, можно ожидать последовательного, но достаточно осторожного роста спроса.»

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объёмам льготного ипотечного кредитования в апреле вошли:  

• Москва – 2,14 тыс. кредитов на 18,96 млрд руб. (по сравнению с мартом: кол-во и объём -7%);
• Московская область – 1,73 тыс. кредитов на 13,91 млрд руб. (кол-во без изменений, объём -1%);
• Санкт-Петербург – 1,37 тыс. кредитов на 10,35 млрд руб. (кол-во +1%, объём +2%);
• Татарстан – 1,08 тыс. кредитов на 6,18 млрд руб. (кол-во +26%, объём +21%);
• Краснодарский край – 1,05 тыс. кредитов на 5,81 млрд руб. (кол-во -10%, объём -12%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты в апреле выдавали жителям Москвы – в среднем 8,85 млн руб., Московской области – 8,05 млн руб. и Санкт-Петербурга – 7,54 млн руб.

ОБЪЕДИНЕННОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРО (ОКБ)

Бюро создано в 2004 году и является крупнейшим бюро России по объему базы данных. Бюро уделяет большое внимание не только количеству кредитных историй в базе данных, но и качеству предоставляемых данных. Линейка сервисов ОКБ обеспечивает все этапы работы кредитного конвейера – от получения кредитных отчетов и скорингов, до комплексных решений по управлению портфелем и предотвращению мошенничества. В числе клиентов ОКБ более 600 кредитных организаций, МФО, КПК, страховых компаний и операторов связи.
https://bki-okb.ru

ОНЛАЙН-ПЛАТФОРМА КРЕДИСТОРИЯ

Кредистория – платформа для всех, кто хочет самостоятельно управлять своей финансовой репутацией. Сервисы Кредистории помогают разобраться в кредитной истории, найти правильное финансовое решение и получить умную помощь по подбору финансовых услуг. 
https://credistory.ru/