Банк примет полисПоказываем только страховые, одобренные вашим банком
Не возьмём с вас комиссиюБез дополнительных сборов и скрытых платежей
Оформление около 5 минутПолис придет на email, можно сразу направить в банк
Как оформить полис
1 шаг
Введите данные
Укажите банк, остаток кредита, что застраховать, дату рождения и пол
2 шаг
Сделайте свой выбор
Мы покажем все доступные варианты. Вам останется выбрать лучший, заполнить анкету и оплатить полис онлайн
3 шаг
Получите полис на email
Электронный полис придет на почту через несколько минут после оплаты — его можно сразу направить в банк
Страховые компании-партнёры
Зачем нужно страхование
Обязательное
Страхование недвижимости
Обязательное по закону. Покрывает несущие конструкции от пожара, залива, стихии и других рисков повреждения залогового имущества.
Добровольное
Страхование жизни и здоровья
Добровольное, но банки снижают ставку при его наличии. При потере трудоспособности долг погасит страховая компания.
Оптимальный
Комплексный полис
Объединяет оба вида страхования в одном полисе. Оптимальный вариант при ипотеке — удобнее оформлять и часто дешевле.
Последние купленные полисы
Ингосстрах
Комплексный
12 400 ₽
Цена полиса
4 200 000 ₽
Сумма кредита
Сбербанк
Банк
Москва
Город
СОГАЗ
Недвижимость
8 700 ₽
Цена полиса
6 500 000 ₽
Сумма кредита
ВТБ
Банк
СПб
Город
АльфаСтрахование
Жизнь
5 200 ₽
Цена полиса
3 100 000 ₽
Сумма кредита
Альфа-Банк
Банк
Казань
Город
ВСК
Комплексный
15 800 ₽
Цена полиса
7 800 000 ₽
Сумма кредита
Газпромбанк
Банк
Новосибирск
Город
Вопросы и ответы о страховании ипотеки
Ипотечное страхование обязательно по закону?
По статье 31 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке» обязательным является только страхование залогового имущества — квартиры или дома, находящихся в залоге у банка. Страхование жизни, здоровья и правового титула — добровольные виды. Однако если в кредитном договоре предусмотрено снижение ставки при наличии этих полисов, отказ от них автоматически увеличивает переплату по кредиту.
От чего зависит цена полиса?
Страховая премия рассчитывается от текущего остатка долга и ежегодно уменьшается вместе с ним. На цену страхования недвижимости влияют год постройки дома, тип перекрытий и наличие газа. На цену страхования жизни — возраст, пол, профессия и состояние здоровья заёмщика. При одинаковом наборе рисков предложения разных страховых компаний могут отличаться в цене на 20–40%.
Как снизить стоимость страховки по ипотеке?
Сравните предложения нескольких компаний в калькуляторе — с 2023 года банки не вправе обязывать страховаться у конкретного страховщика. Страхование недвижимости и страхование жизни можно оформить в разных компаниях, выбирая лучший тариф по каждому риску отдельно. Продлевайте полис заранее: ряд страховщиков предоставляет скидку за продление.
Нужна ли страховка при покупке квартиры в новостройке?
До ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности страховать имущество не нужно — юридический объект ещё не существует. В этот период банк может потребовать только страхование жизни и здоровья. После оформления права собственности страхование недвижимости становится обязательным на весь оставшийся срок кредита.
Что будет, если не продлить страховку ипотеки?
Зависит от типа полиса. Если не продлено обязательное имущественное страхование, банк вправе самостоятельно застраховать залог и предъявить заёмщику требование о возмещении расходов. Если не продлена добровольная страховка жизни, банк не может расторгнуть кредитный договор, однако вправе повысить процентную ставку — если такое условие прямо прописано в договоре ипотеки.
Рейтинг страховых компаний по страхованию ипотеки
| Место | Страховая компания | Рейтинг | Отзывы |
|---|---|---|---|
| 1 | | ★★★★★ | 1 247 |
| 2 | | ★★★★★ | 983 |
| 3 | | ★★★★☆ | 856 |
| 4 | | ★★★★☆ | 742 |
| 5 |  | ★★★★☆ | 614 |
Стоимость полиса ипотечного страхования
| Страховая компания | Средняя цена | Мин. цена | Макс. цена |
|---|---|---|---|
| 12 400 ₽ | 4 800 ₽ | 28 500 ₽ |
| 10 900 ₽ | 3 500 ₽ | 25 200 ₽ |
| 11 200 ₽ | 4 100 ₽ | 26 800 ₽ |
| 9 800 ₽ | 3 200 ₽ | 22 400 ₽ |
| 10 500 ₽ | 3 800 ₽ | 24 100 ₽ |
Стоимость страхования ипотеки в 2026 году. Данные актуальны на май 2026.
Мнение эксперта
Николай Филиппов
Заместитель директора по развитию розничного бизнеса, АО «ОКБ»
Ипотечное страхование — это не просто формальность для банка. Правильно подобранный полис защищает заёмщика и его семью от финансовых рисков при непредвиденных обстоятельствах.
При выборе страховой компании обращайте внимание не только на цену, но и на условия выплат, список исключений и репутацию. Разница в стоимости может достигать 40% при одинаковом покрытии.
С 2023 года вы имеете право выбрать любую аккредитованную страховую компанию. Это ваше законное право, и оно позволяет существенно сэкономить.
Как оформить и использовать страховку
Какие документы нужны для оформления ипотечной страховки?
Для страхования недвижимости: паспорт страхователя, ипотечный договор, документы на объект (техпаспорт или отчет оценщика). Для страхования жизни и здоровья: паспорт, ипотечный договор; при высокой страховой сумме компания может запросить результаты медицинского обследования. Для страхования титула: паспорт, ипотечный договор, правоустанавливающие документы на недвижимость. Большинство страховых компаний принимают документы онлайн.
Можно ли сменить страховую компанию в течение действия ипотеки?
Да. С 1 сентября 2023 года банки не вправе требовать страхование в конкретной компании (Постановление Правительства РФ). Новый страховщик должен соответствовать требованиям банка: кредитный рейтинг не ниже А– по шкале аккредитованного агентства. Перед сменой проверьте кредитный договор — если ставка привязана к конкретному страховщику, банк может её пересмотреть.
Как расторгнуть полис при досрочном погашении ипотеки?
После полного погашения долга подайте в страховую компанию заявление о расторжении договора и справку банка, подтверждающую погашение ипотеки. Страховая обязана вернуть неиспользованную часть страховой премии пропорционально оставшемуся сроку. Возврат производится в течение 10 рабочих дней.
Что не является страховым случаем?
По имущественному полису: естественный износ конструкций, повреждение отделки, ущерб вследствие строительных дефектов, известных при заключении договора. По страхованию жизни: суицид в первые два года, события в состоянии алкогольного опьянения, заболевания, о которых заёмщик умолчал. Точный перечень исключений зависит от правил конкретной страховой компании.
Почему могут отказать в страховой выплате?
Основные причины: событие не входит в перечень застрахованных рисков; заёмщик несвоевременно уведомил страховщика; в полисе допущены ошибки; ущерб причинён умышленно. Если отказ кажется необоснованным, его можно оспорить в суде или подать жалобу в Банк России.
Страхование ипотеки в 2026 году
Страхование ипотеки — обязательная процедура при оформлении жилищного кредита в России. По закону заёмщик обязан застраховать залоговое имущество — квартиру или дом. Дополнительно банки предлагают застраховать жизнь и здоровье, а также титул — это добровольные виды, однако при их наличии большинство банков снижают процентную ставку.
Виды ипотечного страхования
Существует три основных вида страхования при ипотеке:
- Страхование недвижимости — обязательное по 102-ФЗ. Покрывает риски повреждения или уничтожения залогового имущества.
- Страхование жизни и здоровья — добровольное, но влияет на ставку. Защищает от рисков потери трудоспособности.
- Страхование титула — защита от утраты права собственности. Актуально при покупке на вторичном рынке.
Как выбрать страховую компанию
С 2023 года заёмщики имеют право выбирать любую аккредитованную страховую компанию. Разница в стоимости полисов у разных компаний может достигать 20–40%. На нашей платформе вы можете сравнить предложения 14 страховых компаний.
Стоимость ипотечного страхования
Средняя стоимость комплексного полиса составляет 0,3–0,5% от остатка долга в год. Ежегодно стоимость страховки уменьшается вместе с остатком кредита.
Что делать при страховом случае
1 шаг
Сообщите о происшествии
Позвоните в страховую компанию по номеру из полиса
2 шаг
Заполните заявление
Оформите заявление по форме СК. Зафиксируйте ущерб фото и видео
3 шаг
Предоставьте документы
Передайте справки от МЧС, полиции. Дождитесь решения по выплате
Как снизить цену полиса
1
Сравните предложения нескольких компаний — цены могут отличаться на 20–40%
2
Оформляйте полис заранее — многие страховщики дают скидку за продление
3
Застрахуйте жизнь — банк снизит ставку на 1–2%, что окупит стоимость полиса